随着孙俪主演的《安家》热播，买房卖房成了大家关注的焦点。杨超越在看了电视剧后，发微博说：以后买房，想找房似锦买房！

关于买房，如果说杨超越只是随便想想，在另一边，“口红一哥“李佳琦可真的做到了！

近期，有人在朋友圈爆料：李佳琦花了1.3亿把上海云锦东方的顶层复式买走。

随后有中介爆料，证实李佳琦真的在小区买了房。精装修，780平顶层复式，实用面积超1000平……

那么，什么样的房子才算豪宅。首先，豪宅必须与高端改善型物业区别开来。这里举出几个豪宅的硬指标：

优质的地段与视野景观是前提；

面积190平起步，净层高至少3米；

客厅面宽5米起，越宽越好（如6-8米）。但一般必须大于5米，最好有挑空；

主卫必须同时满足：洗手台盆、马桶、浴缸、淋浴房，无窗的暗卫绝对不行；

绝对要有衣帽间。

满足以上标准的，其实并不少。光看价格，动辄10万+，总价2000万以上。而李佳琦购买的云锦东方，属于金字塔顶端的豪宅。最新一期于去年11月入市，最后88套建筑面积约480平楼王大宅，户型只做了4个房间，总价5000万起！

这才是真正意义上的豪宅，将传统所见的“伪豪宅”甩开了好几条街。

除了李佳琦买了云锦东方外，还有胡歌唐嫣也住那儿。

明星豪宅背后的故事，相比普通人呕心沥血的奋斗，还是带上了不一样的色彩。

我们根据一些资料，给大家盘点下上海明星豪宅都在哪儿。

刘嘉玲、姚明——虹口区白金湾府邸

“一有钱，就买房”，这是刘嘉玲的投资秘籍。据统计，刘嘉玲在北京、上海、苏州等地一共拥有10多处物业。

有传闻称，刘嘉玲购置了“一线江景房”、“北外滩绝版江景豪宅”白金湾府邸，该楼盘在2009年开盘，单价9.8万/平，位于北外滩核心位置，与黄浦江仅百米之隔。

白金湾府邸也独得姚明的青睐，据说买在这里是为了给家人一个好的生活环境。

据悉，7年前，刘嘉玲斥巨资1.2亿港元在黄浦区购买了半岛酒店公寓（单价22万/平），还亲自邀请了亲自邀请了《一代宗师》奥斯卡提名最佳服装设计奖的张叔平，将电影和服装的美学融合进室内空间。

目前暂不确定该住宅用途，出租还是自住我们不得而知，但有一点可以肯定，就是不差钱，想怎么花就怎么花。

苏有朋、林心如、钟汉良、鲍蕾等——翠湖天地

翠湖天地可谓是上海的老牌豪宅。

林心如、苏有朋住在济南路的翠湖天地，2010年开盘，单价16万。

2018年开盘的翠湖天地隽荟，单价16万，成了诸多明星的选择，包括梁朝伟、保剑锋、钟汉良、鲍蕾、陈思诚、保剑锋等。

黄晓明&baby——四季汇

既然给了baby一场世纪婚礼，在婚房方面，黄教主也自然没有懈怠。据说他买这套房子是为了给baby一个惊喜，花费1.17亿买下了2010年开盘的四季汇酒店式公寓，足以见得当时的爱。

“四季汇”位于世纪中心大厦的42-55层，居高揽胜，每套单元都按照四季酒店总统套房的标准配备家居用品，且有私人管家贴心服务。居住在此，想必也是益寿延年！

郭敬明、小s——汤臣一品

说到豪宅，肯定绕不过汤臣一品。该盘在2005年开盘，单价20万，总价“一套一亿”，现如今还真没有豪宅能与其相媲美。

这里标准层最小户型也要400平朝上，高区复式最高面积可达上千平米。去年6月汤臣一品连续成交了3套767平复式豪宅，总价1.76-2.05亿，最高单价飙升至27万/平。

据说，光一个月物业费就要三千多，一个月租金高达110000元/月，70%的住户都是外企的高管租住。

看完留下了羡（ping）慕（qiong）的眼泪。

豪宅本身就保值，极度抗跌，无关周期，只与最顶尖群体收入增长有关。

这样的“壕”宅，自然成了明星的心头好，小s、郭敬明、刘亦菲等都在这儿买了房，怪不得郭敬明搬进去后都忍不住要晒一番天台的照片。

乔欣——世茂佘山庄园

可以看出，大多数明星还是青睐于市中心。由于人居环境好、居住密度低等表现出来的“矜贵感“，佘山也颇受青睐。

去年《亲爱的，我爱的》热播，李现粉丝直接花上千万购买了剧中李现的家——吉宝佘山御庭的样板间。果然有钱姐妹的追星方式，都和我不一样。

这种别墅在上海，是卖一套少一套。

欢乐颂中关关的扮演者，称自己并非白富美，只是小康家庭的乔欣，她的豪宅大家应该也不陌生。

据说她现在住的别墅——世茂佘山庄园，楼盘建造于2005年，目前市场估值3个亿，估摸着当时价值1亿。面积至少1000平，绕着走一圈都能多的微信运动冠军。

这个庄园曾被郭敬明写进《小时代1》，当作了宫洺的家。

此外，据说老干部霍建华居住在涉外居住区——古北路一带，选择了2005年开盘的古北名都城，均价10万/平；

“雪姨”王琳居住在长宁天山，选择了2003年开盘的仁恒河滨花园，均价9万/平；

徐峥陶虹夫妇同住在长宁，选择了2002年开盘的当代新华小区，均价7.7万/平；

大s购买了“全球五大梦幻住宅之一”的浦东星河湾，2010年开盘，均价11万/平；

陆毅住有“上海是大水景“的独栋别墅——湖畔佳苑，总价2000万起；

张庭更是豪掷1.98亿购买了尚海湾好听1650平大豪宅，这也是明星中少见的；

…………

写到这里，我恍然大悟，其实我缺的不是努力，而是赤裸裸的金钱呀！

得了，虽然咱买不起，看看也总是可以的嘛！而且，明星买房，对我们的买房也有用处。

明星置业也会考虑自住和投资，像黄浦、徐汇这样的优质地段必然会受欢迎，不然翠湖天地隽荟又怎会成为日光盘，“梁X伟内部买楼“成为地产圈茶余饭后的八卦话题。

明星买房更看中的是圈层，一个小区什么人住，都是什么档次，甚至比产品本身更重要。毕竟，顶级富人、明星都是公众人物，不希望被普通人认出来。

对于我们普通人来说，先满足自住，地段、价格、配套、户型还是我们考虑的重要因素。

自住与投资两者无法兼得，一定也会又既适合投资又恰好满足自住需求的产品，但终究是可遇不可求的。

当下，在房价稳定，并未出现较大波动的前提下，我们不妨把所有需求罗列出来，排列优先级，众里寻ta千百度的房子，一定会在灯火阑珊处。