据挂牌信息显示，地块起始价为43048万元人民币，起始楼面价为5100元/㎡；最高限价80478万元，折合最高楼面价为9534元/㎡（未剔除配建），采用“限价+竞自持年限+终次报价”方式竞拍，终次报价区间为80478至80978万元。

该地块在商业配建上做了明显标注：

1、主要规划为居住用地，商业计容面积不超过30%；

2、需配建商业建面20000㎡，其中一层7000㎡，二、三层各6500㎡。

3、当报价到达最高限价后，竞买方式转为竞剩余商业用房计容建筑面积的自持年限(可竞剩余商业用房计容建筑面积约5322平方米，自持年限不低于2年，竞报阶梯为2年)。

4、商业用房需集中配置，自持经营（需用作租赁用途）。

地块位于麻涌镇中心，距离麻涌镇政府不到1公里，周边配套设施丰富，麻涌文化广场、嘉荣购物广场、麻涌中学、麻涌一中等都在2公里范围内，生活配套应有尽有。

同时，地块附近分布有碧桂园信鸿嘉誉、富盈小时代、新世纪江畔湾等楼盘，居住氛围良好。

2019年，不到一个月的时间内，东莞万科连续拍得麻涌两块地。8月29号，经25轮出价，万科拍下麻涌大盛2.9万㎡商住地；9月23号，经16轮出价，万科拍下麻涌3.6万㎡商住地。而在2018年，麻涌镇同村两地块也在一个月内被拍下。