11月7日，苏州汾湖，一场关于长三角一体化发展、苏州的未来发展，以及时代大潮下的奋斗者精神的发布会在苏州广电总台拉开大幕。

这一次，又是绿地香港。

这是自今年10天之内一举拿下苏州三大地块之后，绿地香港在苏州的又一个大动作。

这次以“世界潮前”为主题的绿地香港环沪公司长三角雄心进阶品牌发布会，聚集了苏州乃至上海的专家学者和主流媒体。

长三角智库专家、中国城市科学研究会城市更新专业委员会副主任委员、亚洲低碳设计学会理事、浙江工业大学教授、博导朱晓青，

同济大学建筑与城市规划学院博士生导师、国家注册规划师、上海同济城市规划设计研究有限公司、总规划师田宝江，

中国房地产数据研究院执行院长、复旦住房政策研究中心秘书长陈晟，

绿地香港环沪公司总经理李永强，

以及上海、苏州的多个主流媒体参加了此次发布会。

长三角一体化是当下的发展焦点，此次发布会邀请了众多专家热聊长三角发展议题。

从国家战略对苏州以及汾湖发展的推动作用，到高铁枢纽和生态环境对人才和产业的聚合作用，深度聚焦了作为长三角一体化“排头兵”的汾湖，都对汾湖的发展给予了极高的评价。

而绿地香港以卓越的眼光布局长三角，积极融入长三角一体化建设，加快在长三角核心重点城市的深耕布局。

今年10天之内拿下苏州三大地块，此次发布会上，三大核心项目同时案名发布，一场升级苏州人居的盛宴就此拉开序幕。

今年8月，绿地香港召开2020年中期业绩发布，核心净利润6.46亿元，同比增长24%，公司收入64亿元，同比增加10%，公司土地储备2200万方，权益比85%。

今年上半年，绿地香港新增13幅地块，主要分布于长三角及云南省，新增总建筑面积253万平方米；

拥有土地储备约2200万平方米，主要分布在长三角区和泛珠三角的核心城市。

业绩稳步增长的同时，我们也看到了绿地香港积极布局长三角的决心。

作为绿地集团资本运作的国际平台，以及品牌展示的国际窗口，七年来，绿地香港不断成长壮大，不论是资本实力，盈利能力，产品品牌和美誉度，都得到社会高度赞同。

绿地香港在环沪，2014年初拿下五里桥地块，打造上海滨江综合体——绿地黄浦滨江，成为了上海高端综合体的标杆项目；

从国际一线大都会汲取经验，以对标国际的态度，打造苏州第一代地标——环球188；

2019年首进南通，打造一号封面作品江海图······

7年来17子与城市共生长，绿地香港环沪公司，以上海、苏州、南通为主的城市发展脉络上，留下了里程碑式的作品。

绿地香港环沪公司总经理助理张吉平

作为长三角一体化的核心城市之一，苏州自然是绿地香港的战略要地。

从第一代地标环球188开始，绿地香港不断加码苏州，今年更是连落3子，以长三角一体化示范区的汾湖项目为首，以更高品质、更多元化的项目布局苏州。

以“创造美好生活方式”为主线，打造IP产品，不仅重视品质，更要传递出一种生活态度和生活方式。

早在今年9月，绿地香港汾湖的首个项目已经对外发布了案名——潮映江南。

“汾湖项目我们取名为‘潮映江南’。一方面，顺应时代发展的需要，在长三角一体化大潮之下，在江南水乡会客厅，我们想打造一个辉映时代发展的作品。另一方面，我们把绿地最核心的产品——健康宅2.0升级版作品，带到汾湖，从大环境的健康湖区，到健康家居，绿地香港希望能够为‘绿水青山’的可持续发展做出努力。”

绿地香港环沪公司总经理李永强在发布会上如是表示。

绿地香港环沪公司总经理李永强

汾湖，作为一体化示范区之一，在发展的道路上占据了天时地利人和。

示范区的发展，决定了未来一体化发展的质量和速度。

长三角先行示范区的中心地位凸显，使得整个汾湖的区位从原来的边界，变成整个长三角的中心。

与会专家一致认为，长三角一体化示范区，包含了开放、协同、共享、创新和绿色，汾湖将成为一个重要的示范窗口。

长三角智库专家、中国城市科学研究会城市更新专业委员会副主任委员、亚洲低碳设计学会理事，浙江工业大学教授、博导朱晓青表示：“从世界城镇化发展经验来看，城镇化率70%是一个拐点，之后不再是以传统的大都市为增长极，而是以大城市周边的特色城镇为增长极，汾湖将承接大量的资源外溢，进入快速增长的时期。”

同济大学建筑与城市规划学院博士生导师、国家注册规划师、上海同济城市规划设计研究有限公司、总规划师田宝江直言：“示范区原本是各个省市的边缘地区，之前的发展相对比较滞后。但由于长三角一体化的缘故，这里变成了生态绿色发展一体化的示范区。从整个长三角的版图来看，示范区处于地理的核心位置，其中的先行启动区就在汾湖所在的黎里镇。所以说，在城市发展过程中，汾湖的城市地位发生了一个质的转变。”

中国房地产数据研究院执行院长、复旦住房政策研究中心秘书长陈晟则表示：“整个长三角处于跟大湾区竞争的历史时刻，杭州湾、通州湾加上太湖湾的这个叠加的几何中心，就落在先行示范区这里，这意味着整个汾湖地区，从省市边缘转变为区域的核心，这是未来长三角的中心区位。如果我们离这个中心区位越远，我们就离价值越远，要高度关注这一变化。”

陈晟

汾湖是高铁十字共站的一个节点。

汾湖兼具了沪苏湖和申苏嘉甬的两条高铁的一个交汇点，同时，又是苏州的10号线和上海的17号线，两条城市级轨道交通的一个交汇点。

这样的枢纽地位，将为汾湖提供巨大的能级提升。随着交通的发展，带来人才和产业的导入，同时也进一步促进商业、教育、医疗等生活配套的升级。

苏州“一核四城”中的北部核心板块——高铁新城依托高铁北站成为了相城崛起的龙头，成为推进相城后发崛起的一个重要引擎。

对标苏州北站的发展，我们可以看得见苏州南站——汾湖的未来。

另外，因为地处江南水乡，汾湖本身的生态环境优越，水网密布，负氧离子充足。

水网交织最丰富的价值界面，和轨道交通相连接的最重要的价值网络，为汾湖提供了最充分的未来发展动力。

绿地香港落子汾湖，并积极布局苏州其他核心区域，以卓越的眼光与时代同行，也为城市打造符合时代发展的好作品。

这次发布会的轴压重头戏，就是绿地香港苏州三大核心项目的案名发布。

而案名发布之前，一部《我们的浪潮》的专题片，绿地香港致敬了这个时代无论年龄多大，都拥有年轻向上的心态，勇敢追梦，懂得爱分享爱，追求美好生活的“浪潮们”。

而也正是绿地香港这样一个年轻的企业，在长三角一体化的大浪中，激流勇进。

在特殊的2020年，绿地香港10天内一举拿下苏州三块土地，战略性布局长三角一体化核心区，位于长三角一体化之首的汾湖，长三角一体化之心的苏州湾18号地，长三角一体化之翼的运东园区南项目，基于对土地价值的深度挖掘，和人居美好生活的打造，绿地香港赋予每一块地不同的意义。

“潮映江南”，汾湖项目是古典与现代的交融，在长三角一体化先行启动区，在与上海快速链接的互通互融中，绿地香港以这样的标杆作品向大家展示了其与长三角协同发展的决心。

项目生态美学示范区也将于11月8日盛大开放，绿地香港自带进口超市的健康宅2.0产品，在汾湖领潮时代，打造人居标杆。

“琥珀半岛”，长三角一体化之心，苏州湾核心，独一无二的中央别墅区，半湾半岛的珍稀地块，这块容积率只有1.2的低密纯豪宅住区，绿地香港汲取国内外豪宅打造经验，以时尚现代的手法，超大空间设计，以及全奢装品牌，为苏州百业领袖缔造传世府邸。

“理想城”，这是绿地香港重回园区南的时尚大作，也是绿地香港继热销大盘苏州ONE之后，在园区南又一重磅力作，建面约75平方米两房的经典户型，一定是苏州新青年的理想之所。

从“长三角一体化论坛”到“三大核心项目”的发布，我们看到绿地香港布局环沪的雄心，也了解了这个企业年轻、奋进、创新的企业精神。

在长三角一体化发展的过程中，绿地香港将与苏州一同迎接新一轮的经济发展浪潮，以自身国际化视野书写潮领城市的作品。