纽约曼哈顿以及伦敦金丝雀码头,早已给出了答案。被称之为「世界级的中央商务区」曼哈顿与金丝雀码头不仅是时代的地标,更是一种建筑文明形象的展示。
将视线移回成都——前有金融城CBD,后有天府中央商务区。在大多数成都人眼中的金融城,这块寸土寸金之地,就是成都版曼哈顿。那么在日渐夺目的「天府之源」都江堰,是否也会上演这般传奇?中央生活区(CLD,Central Living District)与CBD一样,它居于城市的最核心地段,享有拥有城市一流的生活资源和人文、生态环境。不同之处在于,CBD以产业、商务活动为主,CLD更注重居住品质和生活氛围。CBD整体提升了中央商务区的价值,并拥有着强大的产能和财富凝聚力。区域居住需求也就随之催化升级,但住宅类用地规划有限,难以形成规模,这也是CLD能够出现的一个重要原因。从东京中央区到上海陆家嘴,从纽约华尔街到香港中环,几乎每一座CBD的崛起,都将伴生对等的CLD。换句话说,CLD是CBD的外延,是依托CBD同时为其提供必要的补充。CLD的出现,一个有分量的CBD是前提。极具代表性的双塔,琳琅幕墙的写字楼,这是最初人们对金融城表面印象。随着规划前行,「城市新能级」「时代前沿」等便成为了金融城的代名词,这其中原因值得深究。“成都金融城的整体规划方案,让伦敦金丝雀码头相形见绌“,这句话源自全球顶级金融杂志主编史蒂芬•泰姆威尔。由此不难看出金融城规划之初的站位基点。
金融城规划的高站位,在规划时便已定下基调。在总体规划与发展战略的最初确定之时,就将其目标就定位于「成都建设西部金融中心、吸引金融总部机构聚集和促进金融产业发展的区域载体」,成都乃至整个西部的经济,都将在此流淌。而今,金融城已然成为市政机构与金融、新经济机构的聚集地。据成都金融城官微显示,半数以上的世界500强企业、2700余家金融机构、近700家高端服务公司、约400家企业总部都已经择址于此,包括中国人寿保险、汇丰银行等金融机构,以及微软、中国移动等世界500强科技企业。
不仅如此,成都市政府、成都市社保局、成都市建委,中级人民法院、市规划馆等多个政务机关落址于此。
▲金融城实拍图(来源于网络)
从最初的金融城双塔到打造交子公园商圈,不难看出金融城从最初的CBD转入了CLD的生活魅力居所。
自提出「以交子公园为基础,规划建设世界级商圈 」,金融城就以「成都未来城市的体验区」 为总体定位的交子公园商圈,区域功能布局、空间形态、配套服务、交通支撑四个方面出发,打造三大商业集聚区,「10大购物中心+5条商业街+5个特色街区+9个公园」消费体验节点「CLD虹吸效应」也在持续吸附最精华的城市资源向此地汇集 。这也是CBD与CLD加持魅力所在。世界发展向前,都江堰未来向芯。政务板块,在都江堰城市变迁过程中,见证了自我崛起之路,也深植了成就下一个「金融城CBD」的强大基因。政务板块,定位为政务融中心,是政府重点打造区域。称之为高起点,不乏有“天时地利人和”。作为“三遗之地”的都江堰,具有丰富的旅游资源,千年文化的历史底蕴,以及得天独厚的自然风光。巨大的人流量自然接踵而来,致使城市旅游经济快速增长,带来直线攀升的GDP增长。这是天和。作为城市的中轴,政务板块也是市政金融高地,其成熟的商业、金融、医疗配套,价值认可度高。产业的汇聚、大型城市商业综合体的新建、新型城市社区的涌现、高质人群的流动、时尚商圈的形成,打造现代化政务金融CBD、城市形象的主窗口。这是地利。作为发展醇熟的区域,政务板块以丰富的产品线,较多的开发商,多业态的商业布局,保持着核心的名头。此可谓人和。都江堰市政府、人民法院等多个行政事业单位、政务机关;中国银行、中国太平洋人寿保险公司等金融机构、知名企业等落址于此,政务金融新区将担负起城市新功能与形象提升的时代使命,一座座更具时尚气息的现代建筑将以最具活力的城市C位涌现在这。百伦广场、动能财富广场、大润发等大型商业荟萃,汇流城市向上的主方向,承接已有的城市骄傲,亦能通达未来。随着城市发展资源的外溢,让各个区域彻底走向了个性化的发展。都江堰以自身的优势资源为基础,以李冰文化创意旅游功能区等为承载主体,打造都江堰的特色价值,形成文旅康养产业的规模优势。政务核芯板块处都江堰城市中轴,随着都江堰整体发展,可谓是“住在繁华里,享四处静谧”。高起点、高配置、高规划的政务板块以独特的区域气质,正在打造一个以金融、商务、生态、宜居的复合型经济高地,称之为「下一座金融城CBD正在觉醒」并不为过。蓝光·雍锦堰府作为蓝光首进都江堰匠作,致力于打造都江堰封面地标,为都江堰人民筑就美好生活。雍锦堰府择址区域中轴,踞政务核芯板块,尽享资源鼎聚坐拥多功能、多业态、多层次,集娱乐、购物、文化、休闲、办公为一体的商业环境,畅享CBD品质的黄金生活圈。同时,无论时代如何变幻,高度繁荣的商业,一直是推动城市经济发展的重要因素之一,择址政务区域核心地段,未来随着板块深度建设的发展提速,必将筑起财富磁极。·黄金书香生活圈:目送式双k12教育 启序书香孕英才公立K12-城市上层学府:都江堰市实验幼儿、北街小学(永丰校区)、李冰中学约5分钟步行直达;
私立K12-精锐贵族教育:都江堰嘉祥英卓恩幼儿园、都江堰嘉祥外国语学校(小、初、高,寄宿制学校)约8分钟步行直达。约0.6公里直线距离达城市之光公园,出门即享自然馈赠;约1.8公里直达都江堰体育中心,家门口的“健身房”;长约63公里的锦江绿道(二期)都江堰段(在建)环绕,以绿为邻;毗邻西部音乐公园、天赐水上公园、柏条河等多重自然资源,为富氧生活加码。占城市c位,轻松享有都江堰人民医院等优质医疗资源;毗邻永安大道与都江堰大道,拥有城灌快铁、山地轨道交通等交通配套(在建),路网成熟,启幕活力生活。于交通:都江堰站(成灌快铁)、都江堰大道(半小时到高新西区)、山地轨道交通(都江堰—四姑娘山)(在建)从初露锋芒到惊艳全国,蓝光雍锦系作品不断给予市场新的冲击力,在备受市场的追逐与肯定下,引领着新时代人居生活跃向美好未来。如果说政务板块见证着都江堰城市发展进程的过去,自身代表着城市发展的未来,那么蓝光·雍锦堰府则是城市发展格局中的黄金焦点,让“雍锦”于都江堰的土地上,筑造蓝光温度。
评论