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沉浸式智慧主题商业「前海•T-ONE」正式起航，打造“科技+艺术”商业新范本

阅读:5427 2021-08-04

“年轻力”正成为不容忽视的关键词，由此所带来的消费结构变化、商业趋势更迭，既加速了实体商业的洗牌，又为商业项目的创新提供了灵感。深圳，作为粤港澳大湾区核心城市，同时亦是科技创新之都，在商业地产存量时代将会孵化出怎样的“新物种”？面对Z世代消费群体又会做出怎样的颠覆探索？

7月30日，“万商汇聚共启未来”前海·T-ONE招商启动会在T-湾体验中心拉开帷幕，榕江世业控股集团领导及各合作伙伴代表、各品牌意向商家代表等出席发布会现场。发布会上，榕江世业集团商业板块的首发创新之作「前海·T-ONE」正式亮相。该项目也是深圳首家智慧生活体验中心，随着项目定位、核心理念、创新业态、智慧运营等方面的规划亮相，一个关于智慧、艺术、生活的未来商业范本逐渐清晰。

前海+宝中两大成熟商圈加持

差异化定位共享千万客流

前海·T-ONE位于前海和宝中双核商圈核心地段，比邻华侨城欢乐港湾和宝安壹方城双商圈的交叉点上。项目周边汇聚前海中意智慧大厦、前海壹号、前海控股大厦等智慧物业，且整体以中高端住宅为主。根据测算，项目3km范围内住宅 410个、写字楼 275个，共同组成了超12亿的超级消费圈，为项目持续供给消费支撑。

正如会上榕江世业控股集团运营副总经理、佳盈商管副总经理郝媛媛所言，前海·T-ONE担当的不仅是一个简单服务于社区自身的商业内容，更将是前海乃至深圳人未来生活方式的体验中心，也是为城市带来前沿生活方式的体验中心。

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除了核心地段优势，前海·T-ONE拥有成熟的交通配套，项目可由地铁1号线新安站C出口直达，临近地铁5号线/11号线，是真正意义上的地铁上盖智慧商业项目。与此同时，项目距离太子湾邮轮母港约30分钟，距宝安大道约2分钟，距宝安国际机场约30分钟，多维立体交通优势保证了项目源源不断的动态客流导入。

值得一提的是，项目距离年客流超4000万的宝安壹方城购物中心仅斜对面300米，但不同于壹方城购物中心的巨量多元业态，前海·T-ONE聚焦智慧生活业态和精细化运营，将通过差异化定位形成商圈形态的错位互补，在共享千万客流的同时，不断为前海商业市场输送新观察、新血液、新思想，助力湾区城市繁华。

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郝媛媛在发布会上表示，榕江世业集团致力于把全球都会的智慧潮流生活方式带到深圳，赋能城市发展，推动商业变革，引领深圳商业进入全新的“智慧商业”新时代，未来将把前海·T-ONE打造成前海智慧主题沉浸式体验商业标杆旗舰。

科技+艺术沉浸式体验

打造“超视界未来生活漫游场”

如何精准捕捉消费客群需求，打造深圳首家智慧生活体验中心，从而诠释“超视界未来生活漫游场”的品牌定位？发布会上，佳盈商管商业营运中心总监刁文旭就项目定位、核心理念、创新业态、智慧运营等维度进行了分享。

作为深圳首家智慧生活体验中心，前海·T-ONE在“科技x艺术x生活”的核心架构下，以中产家庭、商务白领、次文化青年、Z世代圈层为主要目标客群，利用智能化的技术对不同业态、不同的空间场景“赋能”，将“单一”智能生活上升到“全场景”智慧生活，同时结合全球前沿科技，将智慧+艺术融入商业，为消费者带来“科技+艺术”赋能的沉浸式体验。

刁文旭指出，前海·T-ONE将以消费者体验为核心，结合地域文化特色，在商业空间的场景创新、主题内容打造，不断迭新“潮、趣、玩”的场域氛围。

空间场景创新上，前海·T-ONE战略合作单位（文和友主创设计师）、深圳弘浚设计有限公司创始人何弘浚以《T-ONE商业艺术空间表达》为主题，“剧透”了前海·T-ONE的空间设计打造方向。项目将强调空间的故事性及体验性，以丰富的科技、艺术元素建立人与未来、人与智慧、人与空间的连接，创造独特的“逃离地球”体验式商业空间。为新生代打造有“主题性”和“话题性”的“潮酷”差异化品质空间，同时，贯穿“逃离地球”的故事概念，在建筑中植入更多艺术和科技元素。

在科技元素植入上，项目将通过场景营造，配合全息投影、AR、VR等科技手段，以契合Z世代生活体验的故事性方式，如游戏、情境感音频视频、戏剧、游乐设施、装置性空间展览等作为输出途径，最大化调动消费者五感共鸣，使其沉浸于“超次元”商业空间。

据悉，前海·T-ONE场域内部的公区还将设置艺术长廊，汇集当代艺术作品、艺术装置、雕塑等，融合场景，增强T-ONE的艺术体验。同时，T-ONE云美术馆将会定期举办各类艺术展览、文化交流、新品路演、文化互动、家居艺术展等活动，未来将打造为艺术社交平台、永不落幕的云艺展平台。

随后的启动仪式上，榕江世业集团运营副总经理、佳盈商管副总经理郝媛媛，榕江世业集团总经理伍文占，深圳声光行科技品牌总监陈炜，GANAWAWA能量城堡自动化科技有限公司执行董事陈宇峰，汉高商业控股（深圳）有限公司总裁高翔，文和友主创设计、弘浚设计创始人何弘浚上台一起按下启动按钮。前海·T-ONE招商的正式启动，同时也标志着前海商业向智慧商业升级迈出了重要一步。

签约重磅品牌

预计明年6月正式亮相

瞄准Z世代需求，在商业空间融入科技、艺术、生活的尝试，让前海·T-ONE也吸引了颇多新潮业态及品牌的关注。

发布会现场，结合“超视界未来生活漫游场”的品牌定位，前海·T-ONE在建筑空间设计及业态、品牌组合等方面进行了多维度创新，榕江世业控股集团与深圳多门数字科技有限公司、深圳弘浚设计有限公司、汉高商业控股（深圳）有限公司、太平洋未来科技（深圳）有限公司、新东方机器人（安徽）有限公司达成了战略合作并成功签约。

同时，LIGHTLAB、TOP STAGE、浦发银行、海伦音乐、鮨凡寿司、藝鑫教育、知豪击剑、REAMROOM、元初食品、麦东东小卖铺等众多知名品牌代表进行意向合作品牌签约，并表达了对项目的期待。TOP STAG、LIGHTLAB等品牌方代表提前“剧透”了未来将在前海·T-ONE进行的创新合作。

GANAWAWA能量城堡自动化科技有限公司执行董事陈宇峯表示，未来将在前海·T-ONE打造新式Z世代线下社交平台TOP STAG，提供“电竞+运动”的线下娱乐社交空间。TOP STAG将捕捉国内现在比较缺乏的都市型娱乐缺口，开发适合都市人聚会娱乐的轻松社交、适合活力年轻人竞技运动、适合亲子合家欢时光的亲子游戏三大类娱乐模式，同时配备精致餐饮延长消费者滞店时长，打造更具氛围感、更适合年轻人的一站式拍照打卡、美食、游戏、运动娱乐场所。

值得一提的是，即将进驻前海·T-ONE的TOP STAG将是国内第一家门店，品牌将以此为起点，后续在深圳及惠州等地开设分店，成为广东地区极具代表性的综合娱乐品牌。而除了现有IP和门店推广活动，陈宇峯透露，未来还会以IP和前海·T-ONE进行深度合作，定期联动商场及其他商户举办IP活动，突破传统展览模式，衍生出系列联名款产品和活动。

深度洞察Z世代对于潮文化、空间美学、“黑科技”等的热衷，LIGHT LAB也将和前海·T-ONE进行深度合作。据深圳声光行科技品牌总监陈炜在发布会上透露，LIGHT LAB将在前海·T-ONE打造以“电音Fans×沉浸式空间”为定位的“沉浸式光美术馆”，为新生代消费者呈现具备科技+艺术+全球顶尖新媒体艺术家内容的沉浸式美学场景。

随着招商正式启动，前海·T-ONE未来的品牌组合也具备极大想象空间。作为榕江世业控股集团的首发商业力作，前海·T-ONE将如何牵手重磅品牌，打破智慧、艺术、生活和商业之间隔阂的“次元壁”，答案或许将于明年6月正式揭晓。

正如发布会的主题“万商汇聚，共启未来”，前海·T-ONE带来的未来商业正式启航，而榕江世业带来的商业想象还远不止于此。

前海·T-ONE效果图

据悉，2021年是榕江世业集团的品牌打造年，集团将全面开启在商业领域的战略布局，陆续推出近10万平米的商业面积，赋能大湾区的发展。在见证了这个“超视界未来生活漫游场”之后，我们也会持续关注，期待榕江世业丰富湾区商业格局。（前海·T-ONE全球招商热线：0755-27527506）

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