由新世界发展和香港港铁合作的大围站上盖住宅项目柏傲庄一期于2022年12月正式迎来第一批住户。吕元祥建筑师事务所（RLP Asia）担纲设计的柏傲庄，融入以人为本和亲自然设计，打造宜居社区，不仅成为香港独树一帜的可持续住宅标杆，更全方位展现公共交通导向开发TOD之于高密度城市的重要性，引领绿色低碳的生活方式。

柏傲庄位处沙田城门河畔，

以“都市庄园”为主题，打造全新绿色新生活。

RLP Asia以沙田城门河形成的峡谷为灵感，让柏傲庄以峡谷式设计融入周边环境，并以“都市庄园”为主题，在住宅空间、户外设施和住户会所加入大量绿化元素，使大自然渗透到建筑之间，为住户营造大隐隐于市的氛围感，鼓励与自然和谐共生。

绿意盎然的“峡谷”如同田园诗意画卷，

拉进住户与自然的距离，有益身心健康。

峡谷的立意不单体现在项目外观，更融入社区生活体验中。项目两侧的高层建筑连同中央绿地勾勒出“峡谷”的样貌，绿化园林、儿童游乐场、有机农场、会所等休憩娱乐设施交织其中。住户可在此进行身心愉悦的户外活动，在自然环境中拉近彼此距离。

除“峡谷”外，中央绿地还融入如“瀑布、河流”等元素，

展现亲自然设计。

此外，柏傲庄采用微气候环保设计概念，建筑师在规划住宅大楼座向分布及绿化空间时，已对会所及园林的空气对流有充分的考量，于会所引入智能通风和照明系统，增强自然空气流通。项目亦引入风力及太阳能发电装置，以及一系列节能设施，如高效能玻璃幕墙、电梯再生能源系统、绿化墙等，实现低碳生活。

作为典型人口高密度城市，香港多年前便开始TOD模式的探索与实践。深耕TOD项目多年的RLP Asia在过去近二十年间参与了53个地铁沿线项目，覆盖全港42%的地铁站。

社区为不同年龄段的居民提供各类活动设施，

例如儿童乐园、有机农场、会所等等。

RLP Asia对TOD模式如何与城市中心共谋发展进行了更深入的探究，前瞻性地提出“以人为本”的亲自然TOD概念。柏傲庄作为新模式的代表作之一，打破外界对香港高密度住宅区的固有认知。项目绿化园林面积达28万平方呎，巧妙运用大自然材料，绿植带亦顺应周边的山势，模拟梯田造型，加上鱼米共生田园，层层叠叠由下向上延伸，更似一幅诗意画卷，增添“田园之趣”。

随着现代化城市地铁网快速扩大与城市界面的迭代更新，TOD持续成为建筑行业的热词。面对不同类型和规模的复杂空间，RLP Asia不断积累经验，厚积薄发，探究与时俱进的进阶设计方案，并将独到的TOD理念带到更多内地项目中，如上海TODOWN天荟、珠海环宇城、顺德三龙汇等。RLP Asia将持续以突破性思维及设计理念，让TOD呈现出更多元化的风格与城市精粹，为人们设计更宜居美好的生活和未来。