近日，江宁区召开2022年优秀设计方案专家评选会。会议邀请了全国城市规划、建筑、景观领域知名专家参与评审。南京市规划资源局副局长刘青昊，江宁区委常委、常务副区长林云飞，市规划资源局有关处室，区相关部门、街道、园区、平台的负责同志出席会议。会议中，经专家审阅、讨论、评分，龙腾设计作品“NO.2020G95地块商务办公项目”成功入选江宁区2022年优秀设计方案。此项殊荣不仅展现了我司高水平规划设计的实力，更体现了客户及政府对我司的认可与满意。

NO.2020G95地块

商务办公项目

属于南京 属于龙西

为枢纽经济注入新的动力

项目位置  南京市江宁区

用地面积  14975.8㎡

总建筑面积  75858.32㎡

用地性质  商办混合用地

规划高度  ≤100m，地上17层，地下2层

建设单位  南京铁投龙西项目管理有限公司

设计单位  江苏龙腾工程设计股份有限公司

「 规划 」  

推动站城融合发展

—— 枢纽经济

基地位于江宁区，紧邻南京南站500米，汇聚了直达新街口CBD的地铁1号线，直达夫子庙商圈的地铁3号线，直达江北新区的S3号线以及直达南京禄口国际机场的S1号线，交通极为便利，四通八达。基地周边同时汇聚了众多高端办公园区、商办综合体以及商住两用楼盘。

▽ 周边现状分析

基于南京强势发展的现状，南京铁路建设投资有限责任公司坚持高标准规划，将通过本项目与南京南站形成相互呼应，对外联动出入群，对内链接城市群，推动站城融合发展，为打造枢纽经济注入新的动力。

▽ 总平面图

未来，2020G95地块商务办公项目将成为南京办公经济圈的一部分，成为经常需要高铁出差的公司设立办公室的首选之地。

「 理念 」  

创新发展与精湛技艺的融合

—— 中国速度·锦绣未来

中国高铁，从“追赶”到“领跑”，实现了完美超越，跑出“中国速度”，惊艳了世界！设计师借力项目毗邻南京南站的优越性，大胆尝试，以高铁车厢的抽线体块作为元素，提取高铁穿梭之势，以线性的立面构成，构造了高层建筑的整体形态，表现枢纽建筑的动感与速度，在不同角度呈现富有张力的视觉盛宴。

▽ 设计概念

项目作为城市对外门户形象之一，设计师认为建筑形态则要取自城市文脉，展现城市底蕴。南京云锦，集历代织绵工艺艺术之大成，列中国四大名锦之首，公认为“东方瑰宝”，也是中华民族和全世界珍贵的历史文化遗产。而高铁体块共同的穿梭过程，正如云锦编织的瞬间。

立面设计同样从云锦织造的一丝一线提取灵感，线性设计和不规则形态，塑造富有韵律的建筑肌理效果。高铁速度与璀璨云锦，是寓意创新发展与精湛技艺的融合，也是将南京的过去与现在有机的相联，未来也即在眼前。

「 功能 」  

激活场所生命力 

—— 高效集约

以南站为中心，周边建筑分别沿东西方向建筑高度逐渐降低，本案塔楼高度定于低于100m，项目高层建筑肌理设置为南北朝向横向肌理，与南站轨道线方向的条状横向肌理平行。这不仅让建筑体量与城市有良好的互动关系，也避免未来被周边新建高楼遮挡视线，在车水马龙的城市中心仍留有呼吸之感。

▽ 功能分析图

凝聚商圈 活力未来

在紧凑的用地上，虽然限制较多，设计师仍然将功能形式单一的办公空间演变为集办公、商业、休闲、文化等多功能于一身的复合型科研办公空间。空间组织灵活，功能分布富有弹性，满足了社会多阶层，不同工作人群的各种工作生活需求。

和谐创新 交融共生

成为一处具有研究气氛的场所、有利于合作交流的场所以及人性化的办公场所，实现相互穿插，组合灵活，形成丰富多变的工作生活领域是项目投入使用的目标场景。

低碳生态 可持续发展

在注重功能配置合理、空间组织灵活的同时，设计师也一直贯彻着生态节能理念。通过采用屋顶绿化、种植阳台、遮阳百叶等技术，有效控制和优化了室内办公空间的热环境和光环境，在节约能源的前提下，为办公人员提供更为良好的工作环境。

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「 使命 」  

提升城市功能品质

—— 聚焦客户

随着城市功能不断提升，建筑如何与城市进程共生愈发重要。龙腾设计作为设计单位始终精准研究区域城市规划要求、统筹考虑建设项目诉求，根据不同建设项目的性质和类型，从资源规划、设计理念、城市关系、建筑风格、交通组织等提供高水平的规划设计方案，与业主、施工、监理等各方通力协作，实现项目高品质落地，推动建设项目后期运行使用更加便捷高效。