福建古为闽地，有“八闽”之称，项目地处长乐优质地段，是福州向外发展的门户，交通便捷，配套齐全。地块周边景观资源丰富，占据一山一水的丰富资源：生态湖景，一览无余，自然山体、原生地貌，是理想的居住场所。

观澜云顶西南侧为洞江湖公园，距离200m，主要景观与项目只直接间隔一处低密组团，如何利用成为项目重点。因地块面宽较大，总部布局充分挖掘地块内部花园景观资源，通过有序排布，同时兼顾湖景与内景资源。

 △ 图源：融创 

13栋高层住宅形成中间高两边低，前后高低搭配的空间形态，不同高度及体量的建筑增强了空间序列感。中心超大尺度的景观花园，呈十字轴状串联起各个楼栋，将花园价值发挥至最大，结合宅旁景观，与组团景观层层递进，打造自然舒适的生活氛围。

观澜雲頂取福州城“三山一水”的地理风貌，以中轴对称打造社区绿景会客厅，融入中式园林造景手法，营造“一环两轴八景”的人文景观。露天泳池，周围点缀山水元素，整个住区以东方文化为灵感，打造颇具诗意的休闲空间，行走其中，仿若诗意画卷。

产品设计上，沿湖大户型采用转角厅设计，最大限度将湖景资源收入囊中。社区中部户型采用大面宽设计，最大程度提高湖景利用率。

 △ 图源：融创 

观澜雲頂通过对流线的精心组织，串联起多个功能空间。大堂入口通过阶梯状入口呈轴线式，两侧搭配阵列式乔灌木及树池，强调主入口的仪式感，以古典园林与建筑美学构建归家仪式感和温馨感。

前期作为售楼功能的社区界面，借鉴传统空间留白的手法，通过府门、厅堂、回廊、庭院塑造出多重庭院空间。入口处的仪门照壁塑造看山见水的意境，回转的曲廊创造出步移景异的视觉效果，从内看向外部的庭院，也别具一番风味。

社区入口采用宜和八闽三进院落形制，威仪的中式大门，两侧挑高飞檐，营造品质归家礼序。进入社区，门庭礼序层层递进，归家的仪式感在自然庭院、宅间花园中得到延续，方寸之间尽显优雅礼序，让归家的路即成风景。

观澜云顶采用公建化风格立面，立足几何美学与精工细作，呈现跟周边建筑和而不同的气质；为强调产品轻奢属性，呼应水景元素，采用暖色金色色调以及圆角流线造型，形象气质既端正典雅又柔和飘逸。

外立面采用极具辨识度的“灰”，组合大面积的玻璃窗，形成通透、简洁、优雅的建筑气质，独具国际风尚；框架化的铂金灰线条、立面精致的洞口细节，配合大面积玻璃栏板，均体现出建筑的现代、精致和新锐。

 △ 图源：融创 

观澜雲頂入口府门屋面保留小青瓦屋面的肌理，选用具有较高平整度效果的平瓦，运用铝板等现代高新材料收边，仪门照壁选天然石材，图案形取长乐山水，云蒸雾罩，叠嶂重影，美轮美奂。

项目概况

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项目地址：福建省福州市

建筑面积：91705平方米

建设单位：融创嘉臻置业有限公司

甲方团队：邹国钦、郭宗明、陈琳、叶辉、陈丽、李志雄、曾文鑫

方案设计：上海中房建筑设计有限公司

设计团队：包海泠、徐世敏、王洋、陈玉、李慢、叶挺

施工图设计：福建嘉博联合设计股份有限公司

景观公司：广州山水比德设计股份有限公司

室内设计：北京栋三尺设计有限公司

建筑摄影：吴志盛（除标注外）